Tugas 1 ANALISIS LAPORAN KEUANGAN

TUGAS 1 ANALISIS LAPORAN KEUANGAN

1. Tn A menginvestasikan uang Rp.2.500.000 untuk usaha jagung bakar yang diharapkan menghasilkan keuntungan 25%, tingkat keuntungan ini tetap. Berapa nilai keuntungan 8 tahun mendatang?

    Jawab: Rumus >>   FVn = Pv(1+k)ⁿ

                                                FVn = Rp 2.500.000(1+0,25)⁸

                                                FVn = Rp 2.500.000(1,25)⁸

                                                FVn = Rp 14.901.161,19

2. Tn B Harus membayar pokok pinjaman Rp 28.700.000 pada 20 tahun mendatang berapa nilai uang itu pada saat ini jika tingkat suku bunga 13%?

   Jawab: Rumus >>     PV =       FV      

                                           (1+k)ⁿ

                                        PV =   Rp 28.700.000
                                               (1+0,13)²⁰

                                PV =   Rp 28.700.000
                                                 (1,13)²⁰

                                PV =  Rp 2.490.651,86         

3. Suatu Proyek yang berbiaya modal proyek sebesar 25% memiliki perkiraan arus kas :

Tahun	Perkiraan Arus Kas
0	(1.000.000)
1	500.000
2	400.000
3	300.000
4	200.000
5	100.000

Ditanya :
    a. Berapa Nilai NPV?

Tahun ke (t)	Perkiraan Arus Kas (CFt)	Rumus	Persentase Modal Proyek (k)
			(x)	(y)
			25%	26%	27%	28%	29%	30%
0	-1000000	CFt/(1+k)^t	-1000000.00	-1000000.00	-1000000.00	-1000000.00	-1000000.00	-1000000.00
1	500000	CFt/(1+k)^t	400000.00	396825.40	393700.79	390625.00	387596.90	384615.38
2	400000	CFt/(1+k)^t	256000.00	251952.63	248000.50	244140.63	240370.17	236686.39
3	300000	CFt/(1+k)^t	153600.00	149971.81	146456.99	143051.15	139750.10	136549.84
4	200000	CFt/(1+k)^t	81920.00	79350.16	76880.31	74505.81	72222.27	70025.56
5	100000	CFt/(1+k)^t	32768.00	31488.16	30267.84	29103.83	27993.13	26932.91
NPV			-75712.00	-90411.84	-104693.59	-118573.59	-132067.43	-145189.92

   

b. Berapa Nilai IRR? (25-30%)

1	NPV (x)-0	-75712.00
2	NPV (y)-NPV(x)		-14699.84	-28981.59	-42861.59	-56355.43	-69477.92
3	(y)-(x)		1%	2%	3%	4%	5%
4	3 * 1		-757.12	-1514.24	-2271.36	-3028.48	-3785.60
5	4 / 2		0.051505	0.052248349	0.0529929	0.053738922	0.054486377
	IRR (5 + (x))		30.15%	30.22%	30.30%	30.37%	30.45%

c. Apa kesimpulannya?

Investasi tidak diterima karena Net Present Value (NPV) bernilai negatif (-), walaupun Internal Rate of Return (IRR) bernilai positif (+).